外壁塗装を成功させるコツ
こんにちは。街のリフォーム屋さん代表の渡部です。
皆さまへ、お伝えしたいことがあります。
それは、
「外壁塗装を成功させるためには、ほんの少しだけ“コツ”が必要」ということです。
- 築10年を過ぎ、外壁の汚れが目立つようになった。
- 訪問業者が頻繁に外壁塗装の営業に来るようになった。
- 前回の塗装をしてから10年が過ぎ、そろそろ２回目の外壁塗装を検討している。
渡部
- 気にはなっていたけれど、時間が経ってしまった。
- 汚れてきたなとは思っていたけれど、まだ大丈夫かと思って。
渡部ここで声を大にして言います。外壁塗装をご検討の皆さま、是非、外壁が”傷み過ぎる前”に工事をしましょう。
外壁塗装をする具体的な年数目安
タイミングとしては、外壁が傷み過ぎる前に工事を行う事の重要性をお話ししましたが、具体的な年数目安としては下記です。
いずれにしても、大体の年数目安は統一で１０年です。しかしながら、シーリングの劣化が目立ってきた場合や、前回塗装した塗料や施工が粗悪だった場合は、５～７年程度で早めに外壁塗装をした方が良い場合も少なくありません。
上記の年数目安１０年はあくまでも”目安”なので、
定期的に外壁状況をチェックし、外壁が傷み過ぎる前に早めに業者へご相談しましょう。
渡部いくら施工技術があったとしても、施工実績が豊富だったとしても、社歴が長かったとしても、相性が良く親身になってくれる良心的な業者でなければ、外壁塗装をお願いして「頼んで良かった！」となる事は困難かと思います。
そこで、お見積もり段階での優良業者の具体的な特徴を見ていきましょう。
- 外壁診断がしっかりしている。(報告書の提出有り)
- お客様の声(ご要望)をしっかりヒアリングしている。
- 見積書の工事項目が詳細に記載されている。
- 工事のメリットだけでなく、デメリットの説明もある。
- 工事金額が低価格～適正価格の中間。(良心的な価格設定)
当社の場合ですが、お客様満足度向上を図るため、下記取組を行っています。
相見積もりは、お客様も手間がかかる大変な作業ではありますが、高額な外壁塗装工事だからこそ、最低でも２～３社へは相見積もりをお願いし、優良業者と出会いましょう。
渡部だからこそ、工事完了後のアフターフォローが大切です。具体的なポイントとしては、長期保証のほかに”定期点検”がセットになっている事が重要です。
- いつの間にか長期保証が切れていて、保証を受けられなかった。
- そもそも、素人目線では不具合が発生しているかどうか分からない。
- 保証書を無くしてしまった or 保証がある事すら忘れていた。
渡部
長期保証は最低限の年数でOK。
定期点検時期が決まっている。
初期点検が充実している。
店舗(事務所)が近い。
渡部実は、長期保証は最低限の年数さえあればOKです。というのも、施工不備があって塗装後に不具合が発生する場合、その不具合は必ず初期(１年以内など)に現れます。 つまり、長期保証の長さよりも、初期点検が充実し、早い段階で発生する不具合に対してしっかり対応してもらえるかが大事なのです。そういった意味でも、店舗(事務所)がご自宅から近い事が理想と言えます。
街のリフォーム屋さんでは地域密着No1を目指し、長期保証はもちろんのこと、１年次定期点検を全てのお客様へ標準セットしております！
渡部
- せっかくの外壁塗装だから、今までとは違った雰囲気にしよう。
- 従来の外壁はクリーム系だから、グレー系の引き締まったイメージに変えよう。
- １色の外壁に飽きたから、１・２階で色分けのツートンカラーに変えよう。
- ご近所さんと雰囲気を変えたいから、何パターンか色の提案を欲しい。
渡部街のリフォーム屋さんのカラーシミュレーション(イメージ)
渡部というのも、外壁劣化状況は建物により異なり、また使用されている部材も様々です。全く同じ状況の建物は一つとして存在しません。実は、雨漏れが発生している場合も少なくありません。だからこそ、建物状況に合った適切な工事プランニングが大切です。
外壁診断と工事プランの例
※ スレート屋根の場合
最後に、代表からメッセージ
当社ホームページをご覧頂いている皆さま、ここまでお読み頂き、ありがとうございます。まずはお礼申し上げます。
私ですが、２５歳でこの建設業界に入り、父親が経営する下請けの施工会社にて、職人として修業させて頂きました。その後、３０歳で現在の会社を立ち上げ現在に至ります。
今でこそ、会社の代表ではありますが、現役バリバリの建設職人でもあり、いつも根底にあるものは「良い仕事をしたい」というクラフトマンシップです。
私も職人だからこそ、１００％の施工をする難しさも知っていますし、天気に左右される外仕事だからこそ、現場管理の大変さも知っています。だからこそ、「精一杯の努力をする。」という事が何よりも大切だと考えています。
そして、「外壁塗装を成功させるたった５つの方法」でもお話しいたしましたが、良い工事をするためには、やはり「工事前の外壁診断」が特に重要です。建物状況を”見る”のではなく、”診る”ことが大きなポイントです。
外壁診断の結果によっては、なるべく早期の工事を推奨する場合もございますし、「もう数年経過してから工事を実施した方が良いかもしれません。」と、工事延期のご提案をする場合もございます。
お客様としても、この外壁診断により、親身に寄り添ってくれる良心的な業者か、工事担当者は頼れる人物像か、その場である程度の判断は付くかと思います。
まずは外壁診断にて、当社の「工事」に対する姿勢を感じ取って頂けると幸いです。
最後に、お客様の”外壁塗装の成功”を心から祈っております。
外壁診断・お見積もりは完全無料！
お見積もり後のしつこい営業は一切ありません。